商品の特徴

Apartmenttype

アパートタイプ

建物構造
木造アパート
総事業費
1億円以下
戸数
8~10戸
工期
4~5ヵ月
アパートタイプ

縦の空間を最大限活用した木造タイプ。投資額を抑えたい方にお勧めです。

01 アパートタイプの特徴
「スキップフロア」で広々、騒音緩和

スキップフロアとは1住戸内に数段の階段を設け、同世帯に縦の空間をもたらす手法です。当社のアパートタイプでは、空間を立体的に活用することで動きが生まれ、狭小地の住宅でも空間を無駄なく使用することが可能です。
また、玄関から水廻りを配置し、その先のリビング、ロフトを中二階・中三階にすることで各部屋の下にスペースが生まれ、木造アパートの最大の弱点である上下階の騒音が緩和されます。

02 アパートタイプの特徴
高床化で1階住戸のプライバシーを確保

従来のアパートの1階の住戸はプライバシーの観点から敬遠されやすく、2階以上の部屋に比べて賃料を低く設定する必要がありました。当社のアパートタイプでは、スキップフロアを採用することにより地面からベランダ手摺までの高さが2.5m以上となり、道路・隣地からの目線を遠ざけられ、プライバシー性が向上されています。

スキップフロアで空間に緩急ができ、広々とした空間と専有面積を実現。
03 アパートタイプの特徴
洋室並の広さをロフトに確保

スキップフロアの採用により、洋室並の広さのロフトスペースの確保が可能となり、1ルームタイプでありながら、1LDKと同等の専有面積を確保。また、はしごではなく階段であがれることで、玄関からロフトまでの誘導がスムーズになり使い勝手が向上しました。

04 アパートタイプの特徴
ランニングコストを抑える

階数の少ないアパートタイプであるため、エレベーターや特殊な消防設備等の設置の必要がありません。
さらに、アパートタイプは鉄筋コンクリート造の共同住宅に比べ固定資産税を7割程度まで抑えることができます。