「入居率」と「収益性」を確保した
投資用マンションブランド
投資用マンションブランド
LIBTHは、GLCが企画・開発を行う不動産価値の最大化を目指したマンションブランドです。
用地仕入から企画・建築、管理、売買までGLCが全て対応いたします。
Room Plan LIBTHの部屋タイプ
1RPlanA
- 住居専有面積
- 26～30㎡程度
1RPlanB
- 住居専有面積
- 24～28㎡程度
1LDKPlan
- 住居専有面積
- 32～40㎡程度
2LDKPlan
- 住居専有面積
- 52～60㎡程度
Spec
建物仕様
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 耐震等級1
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屋上防水
鉄筋コンクリート屋根の上、ウレタン塗膜防水
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外壁
鉄筋コンクリート壁※の上吹付タイル仕上
- 厚150以上
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内壁（戸境壁）
鉄筋コンクリート壁※
- 厚150以上（日本建築学会界壁遮音性能基準1級相当）
- プランにより耐火二重壁採用（日本建築学会界壁遮音性能基準2級相当）
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サッシ
アルミサッシ、単板ガラス
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床スラブ
鉄筋コンクリート床※
- 厚150以上（日本建築学会界床遮音性能基準2級相当）
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床構造
二重床構造※1の上、フローリング張※2
- 1 遮音性能L=55以上
- 2 洗面、トイレはクッションフロア張
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天井
二重天井構造※
- ボード張+クロス仕上
- プランによりコンクリートの上クロス仕上
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基礎
地盤調査の結果による※
- 坑基礎、地盤改良、直接基礎等
内部仕様
1RFloor PlanA
1RFloor PlanB
1LDKFloor Plan
2LDKFloor Plan
- 間取りは一例となります。
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住戸
エアコン（リビングに1台設置）、ウォークインクローゼット（またはクローゼット）、シューズボックス、人感センサー付きダウンライト（玄関のみ）、24時間換気システム、ディンプルキー
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キッチン
- システムキッチン
- ‥‥
- 1500サイズ（1R）、1800サイズ（1LDK）、2100サイズ（2LDK、3LDK）※
- 間取りによってサイズを調整する場合がございます。
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浴室
- ユニットバス1116サイズ（1R）
- ‥‥
- サーモ水栓、給湯リモコン、浴室乾燥機
- ユニットバス1216サイズ（1LDK）
- ‥‥
- サーモ水栓、給湯リモコン、浴室乾燥機
- ユニットバス1418サイズ（2LDK、3LDK）
- ‥‥
- サーモ水栓、給湯リモコン、浴室乾燥機、追焚き
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洗面室
シャワー付き洗面化粧台3面鏡タイプ（一部2面鏡タイプ）、室内洗濯機置640タイプ
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トイレ
温水洗浄付き便座、吊戸棚
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エントランス
オートロック、モニター付き集合インターフォン、集合郵便受け、宅配ボックス
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共用部
エレベーター、駐車場、駐輪場、敷地内ゴミ置き場
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ガス
プロパンガス
- 上記仕様は行政指導、地域性、設計条件等により変更となる場合があります。
- 2025年12月時点の仕様となります。