Area
開発エリアについて
投資用マンションを選ぶ上で、立地は何より重要な要素です。
GLCは、資産価値の維持と高い入居率を維持するために、都市中心部や交通利便性の高いエリアを厳選。
将来にわたって安定したマンション経営を実現します。
01 主な開発都市
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福岡エリア
博多・天神を中心に、西鉄や地下鉄沿線など利便性の高いエリアを重点的に開発。天神ビッグバン等の再開発が進み、地価の上昇率も全国トップクラスを記録するなど、注目を集めるエリアです。
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熊本エリア
熊本駅と中心市街地を結ぶ主要沿線と半導体企業の誘致により地価上昇が目立つ菊陽エリアの双方で開発を展開。交通網や市街地の整備が進み、都市機能が強化されることで、安定した賃貸需要と将来の成長が期待されるエリアです。
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沖縄エリア
ゆいレール沿線や新都心エリアを中心に開発。転勤者を含めた高い賃貸需要と好調なインバウンド需要で、地価上昇率全国トップクラスのエリアです。
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東京エリア
JR・地下鉄各線が集積する利便性の高いエリアを、重点的に開発予定。再開発プロジェクトや都市機能の高度化が進む中、国内外からの需要も見込まれ、今後も地価上昇が期待されるエリアです。
02 駅近・中心部へのこだわり
空室リスクを抑え、安定した賃貸経営を実現するために、「駅徒歩圏内のエリア」と「都市機能の集約エリア」に開発を集中。賃貸需要の高い立地に絞り込むことで、長期的な収益性の確保を実現しています。
03 GLCのエリア選定力
用途地域、賃料相場、人口動態、再開発計画など、複数のデータをもとにエリアを多角的に分析。専門チームが独自の視点で「資産性のある立地」を選定しています。